Documentació obligatòria de l'immoble
En el moment de la compravenda d'un immoble és necessària l'entrega de dos documents que en garanteixen l'habitabilitat i n'informen del seu rendiment energètic.
Cèdula d'Habitabilitat
Document oficial que acredita que l'habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat establertes per la normativa vigent a Catalunya.
- Imprescindible per la compravenda i el lloguer
- Necessària per donar d'alta subministraments
- Vigència de 15 o 25 anys segons antiguitat
Certificat d'Eficiència Energètica
Avalua el rendiment energètic de l'immoble i les emissions de CO₂. Es regula segons les instal·lacions d'ACS, calefacció i refrigeració, i les característiques constructives.
- Aïllament tèrmic i espessor de parets
- Tipologia de fusteries exteriors
- Etiqueta energètica oficial registrada a l'ICAEN
Tant la Cèdula d'Habitabilitat com el Certificat d'Eficiència Energètica són imprescindibles en qualsevol operació de compravenda o lloguer d'un habitatge.
Informes d'estructura i humitats
Conèixer l'origen del problema és el primer pas per actuar correctament. Realitzem informes tècnics per identificar la causa real abans de qualsevol intervenció.
Humitats
L'aparició d'humitats —de filtració, de condensació o per fugues dels tubs de sanejament— sovint amaga el seu origen real, fet que impedeix una reparació efectiva.
- Diagnòstic d'humitats de filtració
- Identificació d'humitats per condensació
- Detecció de fugues a la xarxa de sanejament
Estructura
L'aparició d'esquerdes a parets o sostres pot ser una preocupació innecessària o, en alguns casos, indicar un problema estructural important. La nostra valoració tècnica ho aclareix.
- Anàlisi d'esquerdes en parets i sostres
- Valoració de la gravetat estructural
- Recomanacions tècniques d'actuació
Els nostres informes serveixen per conèixer l'origen real del problema abans d'actuar. Una diagnosi precisa evita reparacions ineficaces i intervencions innecessàries.
Necessita un certificat o informe tècnic?
Realitzem una primera valoració de les seves necessitats i preparem un pressupost detallat sense cap compromís.
Sol·licitar pressupost